1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
墨田区
56.3万円/㎡
前年比+38.6%
タカシマ両国マンション
東京都墨田区両国四丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
1973年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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5階 / 34.97㎡の場合
相場
2,420万円
69.2万円/㎡
1,967
2,269
2,571
2,874
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,571万円
64.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
タカシマ両国マンション
2,698万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 34.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,698万円 | 77.2万円 | 5階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/04 | 1,680万円 | 71.3万円 | 7階 | 23.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 70.6万円 | 11階 | 70.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 76.8万円 | 11階 | 64.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,298万円 | 75.1万円 | 11階 | 70.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,298万円 | 81.7万円 | 11階 | 64.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 75.9万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 65.2万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/05 | 2,250万円 | 63.7万円 | 3階 | 35.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,350万円 | 51.7万円 | 11階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,230万円 | 52.2万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/20 | 2,090万円 | 47.7万円 | 9階 | 43.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,360万円 | 57.7万円 | 12階 | 23.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/16 | 2,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 35.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 66.3万円 | 13階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,698万円 | 77.2万円 | 34.97㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,580万円 | 72.2万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 平林ビル 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,250万円 | 63.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,650万円 | 86.4万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 両国武蔵野マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅5分 | 1,980万円 | 70.8万円 | 27.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | 菊川ロイヤルマンション 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,280万円 | 67.9万円 | 33.6㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,580万円 | 63.2万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/25 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,300万円 | 61.7万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、墨田区では38.6%上昇しています。